| 问题 | 延期交房如何要补偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到延期交房赔偿问题时，具体的赔偿方式应当依据实际情形而定：（1）若开发商未能按期交付房屋，则其应承担相应的违约责任，向购房者支付违约金；（2）若买卖双方并未事先明确约定具体的赔偿方式，那么可参照在该房屋逾期交付期间，同地段、同等品质房产所获得租金标准，以此作为赔偿金额予以支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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