关于房屋定金合同能否进行权益转移，在法律上是得到许可的。购房者具备权利将自身所持有的全部或部分债权转让给第三方，当购房者同出售房屋的商家之间就转让事项达成一致的意见并签署相应协议之后，原有的房屋定金合同即可被解除，并且卖方应按照先前的约定与接受转让的买家另行签订新的房屋定金合同。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。