预售房屋并非强制要求客户缴纳全额款项。购房人士在选购预售商品房时，并不一定要缴纳全部款项。最终付款方式的确立，需要经过买卖双方的充分沟通与协商。因此，在选择预售商品房时，您可根据自身的经济实力进行评估，并结合开发商及预售房屋的实际状况，制定出一个相对合理且能够承受的预算范围。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。