签订房屋买卖合同时，双方都应该真诚表达自己的意愿，必须严格遵循国家法律以及行政规章制度，尊重公众道德标准，确保签订合同不会扰乱正常的社会经济秩序，不能对社会公共利益造成任何损害。双方不能采用欺骗、威胁等手段来达成协议。在这一过程中，合同中所涉及的重要事项，如房屋坐落地点、建筑面积、使用年限、成交价格、交易流程、违约责任、争议解决方案等，都需要进行详细而明确的规定。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。