问题 | 开发商违约建地下停车场如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
擅自变更私人车库的用途可能构成违法建筑行为,对此,您应该向相关的物业管理公司、规划建设机构以及地方城建单位进行投诉反映此事;如果问题依旧未能得到妥善解决,您还可以选择向当地法院提起诉讼,请求对方恢复原有状态。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百二十条规定,当公民的民事权益遭受侵犯时,被侵权者有权向侵权方提出赔偿要求。同时,第一百八十三条也明确指出,在保护他人合法权益过程中自身利益受损的情况下,侵权方需承担相应的民事责任,而受益者则有义务提供适当的补偿。若无侵权方或侵权方逃避责任或无法承担民事责任,受害者有权向受益者寻求补偿,此时,受益者也必须给予合理的补偿。此外,第一千一百六十七条规定,若侵权行为对他人的人身和财产安全构成威胁,被侵权者有权要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。最后,第一千一百六十八条强调了二人以上共同实施侵权行为,给他人带来损害的,应当承担连带责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
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