在购置房产过程中所支付的定金，往往会被计入购房的整体价格之中，用以替代或冲抵一部分首付款的数额。譬如说，如果已经支付了3万元的定金，并且首付款的总额必须达到30万元，那么在正式支付首付款的时候，所需的金额将会相应地减少到27万元。此外，在一些新建房源的楼盘项目中，或许还有更多的额外优惠政策，提早支付定金通常能让您享受到更大程度的折扣优惠待遇。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。