对于开发商未能按照约定时间交付房屋的情况，若确认是由开发商本身的因素所引起的，那么作为购房者，他们有权要求开发商承担相关的违约责任。倘若购房者已经向开发商发送过交房的正式通知或催告，并且经过了三个月仍未见开发商有任何交房行为的话，此时购房者便可依法行使撤销权，解除与开发商之间的房屋买卖合同。在此基础上，购房者还能进一步主张因其房屋逾期交付而遭受的经济损失，并得到合理的赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。