在处理房屋买卖纠纷问题上，我们通常采用以下四种途径来寻求妥善解决：即和解、协商、仲裁以及诉讼。其中，当事人之间应该遵循平等互利的原则，在非公开的环境中自主进行和解谈判；若和解无果，可进一步寻求第三方的介入，以协助进行协商解决争议；若经协商亦无法达成共识，则依据房屋买卖合同中所订立的相关条款，将争议事项提交给指定的仲裁机构进行裁决；若仲裁依旧未能解决问题，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。