当出现房产所有权纠纷时，当事人可考虑采取和解、协商、仲裁以及诉讼等途径予以解决。首先，根据平等互利的原则，当事各方宜优先尝试通过私人洽谈达成和解，如若无法达成和解协议，则可请求公正的第三方协助调解以寻求解决之道；其次，在协商无果的情况下，当事人可依据房屋买卖合同中关于争议解决方式的相关条款，将原本由其自行承担的仲裁职能交由既定的指定机构履行，直至问题得到妥善解决为止；最后，如果前述两种方法均未能奏效，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，从而使争议得以最终裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。