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问题 自己如何起诉开发商违约
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房地产业界一类常见争议问题——即房地产开发公司未能按照预定日期履行房屋产权登记义务的纠纷诉讼案件,对于原告当事人而言,他们须携带能够证明其个人身份的有效凭证,如身份证件或者护照,同时还需提供购房合同及正式的起诉书等完整的诉讼资料,然后将这些文书提交给购买房产所在地的人民法院,以此启动司法诉讼程序。当法院接收到原告当事人递交的诉讼申请后,将会在适当的期限内向被告方发出相应的诉讼通知,同时也会要求原、被告双方各自准备好与案件有关的证据材料,以便法院进行审查核实。在上述程序全部完成之后,法院会再次通知双方当事人,告知他们案件已正式进入审理阶段,并且在七个工作日内,向双方公布具体的开庭时间。在约定的开庭日当天,原告当事人和被告都应准时出席法庭,参与法庭辩论和质证环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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更新时间:2025/4/23 20:50:44