在双方签署的合同中，若一方当事人出现严重的失信违约行为，那么另一方则有权终止该份合同的履行，并提出追回先前支付的预购款项以及由此产生的利息费用，同时还应请求对方支付违约金。另外，如涉及到向银行申请按揭业务的话，银行将会把贷款直接汇入开发商的账户，而这部分款项将被视为已经支付给开发商。在此情况下，购房者有权要求开发商根据房屋的总价值以及合同中的相关规定来承担赔偿责任，这是受法律保护的权益。通常情况下，违约金的比例为每日万分之一至五之间，具体数额可参考您所签订的合同内容进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。