实际上，并非如此。在支付定金之后，您还须按照相关规定向开发商缴纳首期房款。首先需支付定金，紧接着在签署首付合同时，双方将共同完成合同的签订手续。当日支付定金时，您需要同开发商进行购房意向书的协商，其中将详细规定购房单价以及付款方式等重要条款。大约一周时间过后，您便可向开发商支付首期房款，并与之签订正式的购房合同。

《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。