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问题 购房预交定金可以退回吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金是否能够退还的问题,必须根据具体情形进行判定。通常来说,以下各个方面可作为参考来决定定金是否可以退还:首先,若双方当事人协商达成一致意见,可以依据此前约定将定金退还;其次,在签订定金合同时,如因某些原因导致该合同无效,则收取定金的一方应当全额返还所收款项;再者,在履行合同时如出现合同违约行为,倘若收取定金的一方出现违约,应按照约定双倍返还定金;最后,若支付定金的一方违约,则收取定金的一方可视具体情况决定是否返还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/4/13 19:47:23