网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 开发商违约多年不赔违约金怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在面临此种状况时,我们可优先考虑通过法律途径维护自身权益。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当合同中的任何一方未能按照合同约定履行相应义务或履行义务不合规时,给对方带来损失的,其损失赔偿金额应与违约所导致的实际损失相适应;然而,该赔付金额不应超过违约方签订合同时可以预见或应该预见到的因违约行为而可能引发的全部损失。此外,根据第五百八十五条的明确规定,双方当事人得以自行协议约定,一旦出现违约行为,违约方需针对具体违约情形向相对方支付相应的违约金;亦或是约定由违约行为所引起的损失赔偿金额的计算方式。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/13 12:52:58