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问题 售楼部卖房欺诈怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产的过程中如不幸遭遇欺诈行为,依据所遭受的具体欺诈形式,您可考虑以下几种处理方案:首先,您有权向相关行政主管部门进行投诉;其次,如涉及到金额较大或情节较为严重的欺诈案件,您亦可选择通过法律途径,向当地法院发起民事诉讼;最后,若认为该欺诈行为已经构成了犯罪,那么你也有权利向公安机关举报并报案。在具体操作上,针对房屋经纪服务机构以及房地产开发企业的投诉,通常应优先向其所属的行政主管部门提出。当这些中介公司或者开发商在提供居间服务或者销售房屋的过程中出现违反行业管理法规的情况时,您便可以向他们的主管部门提出投诉,然后由行政机关展开调查,并最终决定是否对其进行行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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更新时间:2025/5/30 17:26:10