问题 | 海门购房交了定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金能否退还的问题,须视具体情况而定。对于定金的退还事宜,可按照以下几种情形进行处理:首先,若双方当事人能就此事达成共识并签署书面协议,根据双方所签署的合约内容,定金有可能被退还;其次,倘若定金合同本身属于无效性质,则收取定金的一方应将定金归还给对方;再者,如发生合同违约行为,若是收款一方违反了合同约定,那他必须向付款一方返还两倍定金;最后,若付款一方违反了合同约定,那么收款方有权选择是否退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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