首先，当与开发者关于违约问题进行沟通并达成一致时，作为买家，您有权向开发者提出自己的权益主张，按照相关合约的规定，要求开发者承担相应的违约责任。在双方共同协商的基础上，也可以制定出其他的解决方案以妥善处理此事。其次，如果经过与开发者的多次协商仍然无法取得满意的结果，那么您可以考虑寻求专业律师的帮助来维护自身的合法权益。再者，若房屋买卖合同中存在仲裁条款的约定，对于因违约产生的纠纷，您可以选择通过仲裁途径予以解决。最后，若房屋买卖合同中未明确约定争议解决方式，则您可以选择通过诉讼程序来解决相关问题。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。