在您决定购买房产之前，强烈建议您详细查阅该房源的所有权证书、土地使用许可证以及相关的法律文件，以便对房屋的所有权和使用性质有一个全面且准确的认识。除此之外，您还可以向当地的房地产经纪人或者物业管理公司进行详细咨询，以获取关于该房屋使用权是否存在任何争议或纠纷的实况信息。倘若最终发现该房源的使用权存在纠纷，请务必及时启动法律程序来捍卫您的合法权益。

《中华人民共和国物权法》第十四条不得侵害他人的物权。第二十五条不动产登记机构应当认真核对申请登记的权利人及权利情况，核实登记材料；发现权利争议的，应当及时通知有关当事人。第三十二条不动产登记机构应当认真审核登记申请，确认所申请登记的不动产权利存在依据和相应的证明文件，不得违反有关法律、法规的规定，违法登记。