如若发生延期交付房产的情况，购房者有权主张相应的赔偿责任。在双方签署的房屋买卖协议中，倘若已经明确规定了关于延期交付房产的违约责任与赔偿标准，那么就应严格依照协议中所约定的金额来履行赔偿义务；反之，如果协议并未对此作出明确约定或者约定不够详尽，那么我们可以参考已实际支付的购房款项总和，再结合同期银行贷款利率以及逾期时间进行相应的赔偿计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。