在房屋交易过程中，若无法履行支付定金的义务，则无论定金合同是否已经缔约，都将被视为未成立且未经生效的情况。具体来说，定金合同属于实践性合同（又称为要物合同），这意味着其不仅要求订立时当事人之间达成共识，还需有现实中的实际交付作为基础，否则定金合同自定金实际交付那日起才能被认为是合法有效的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。