购买房产后若未能按照约定时间交付住房即为延期交房，此举违规违约。依据规定，买方有权对开发商进行催告并给予合理期限使其履行义务，在此期间买方无法单方面解除合同但可以寻求相应经济赔偿；然而如经过多次催促长达三个月之久而开发商仍无法按时交房或未给出正当延期原因，则买方可依法解除合同，所有因此产生的损失均由开发商负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。