| 问题 | 学区房怎么算一房二卖 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于一房二卖问题的界定在于：鉴于买方在法律保护方面可能存在一定程度的缺乏，加之卖方缺乏基本的诚实信用原则，特别是受到短期利益驱动以及现有法律制度监管力度不够等多种因素影响，交易房屋在签署买卖协议之后，卖方有可能将同一物业以更高价格出让至第三方手中，进而致使原有的买卖合同目标无法实现的特定交易行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。