假如房产出现崩塌般的倒闭现象，那么借款人是完全有权利申请暂时停止偿还贷款。付款人有权向发放贷款的金融机构提出暂停偿还住房贷款要求，若双方能达成一致共识，那么他们便可签署相关协议；反之，倘若双方未能协商成功，并且房产依然无法顺利交割的话，付款人可以选择向法院提起诉讼，请求撤消房屋购买合约以及住房抵押贷款合同，在合同解除之后，付款人即可暂时终止支付贷款；此外，付款人还可以寻求房地产建设管理部门的协助，请求他们出面解决房屋交割及暂停偿还贷款等相关事宜。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。