然而，我仍然建议您不宜轻易选择退房。在某些情况下，虽然可能出现无法及时取得房产证书的延迟问题，但业主有权利向发展商主张损失赔偿责任。同时，业主也绝对不能因为开发商未能按时提供房产证而拒绝支付按揭款项，这种做法既不合乎情理，亦不符合法律规定。事实上，从法律关系来看，买房人与银行之间存在贷款合同关系，而买房人和开发商则形成了买卖合同关系，这两种法律关系并不能够相互代替。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。