关于逾期交付房产的赔偿准则，我们制定了以下条款，即每次逾期收取买受人购销合同总额的万分之五作为违约金。倘若当事人认为约定的违约金金额过高等情况而提出降低的诉求，应按违约金超出其实际损失的百分比，以不超过30%为准进行适度削减；反之，若主张违约金过低导致实际损失未得到充分弥补，要求增加违约金部分，应以违约所引发之实际损失作为依据，合理确定新的违约金数值。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。