问题 | 开发商违约金起诉胜诉大吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于因购房合同所产生的违约金诉讼是否能够获得胜利,这主要取决于具体的案件情况。就民事案件而言,并无任何一宗案件能够保证百分之百的胜利,而是需要考虑到每一件案件所特有的细节和状况。然而,在关键的部分中不可缺少的就是原告必须能够提供确凿的证据,证明存在关于违约行为的确切事实,而且这些事实必须清楚明了、不容置疑,同时又要有明确、翔实的法律依据作为支撑。如果经过内部沟通与协商仍无法达成一致的话,那么此时便可选择通过诉讼来维护自己合法权益;在此过程中,倘若原告具备强大的证据支持,那么其赢得诉讼的机率无疑将会大大提高。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 |
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