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问题 起诉开发商赔付延期违约金有多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付逾期补偿标准的分类如下:每延迟一个自然天数,卖方将向买方向付支付该次交易总值的万分之五作为违约金。然而,此标准并非必然固定的,倘若违约金系通过买卖双方自行协商确定,那么其具体数额不应当限定在百分之五内;若经核实发现违约金确实存在过高情形,此时可通过法律诉讼途径进行公平调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/18 18:41:43