启动诉讼程序的一方须证明其与当前案件有着清楚且直接的利益关系；而作为被告，也需确保其身分的明确性。此外，关于商品房买卖相关的争议事件必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴并受到受理案件的各方人民法院依法享有管辖权。在此基础上，所提出的诉讼请求以及具体的事实依据和法律理由均须具备足够完整的内容。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。