在房地产开发过程中，开发商可能会出现多种违约行为，包括但不限于以下几种情况：未经授权私自更改规划设计方案、未按照契约规定的期限内完成房屋交付任务、未能通过正常程序获得房屋所有权证书以及所提供的房屋面积与原始约定差异严重超出正常范围（绝对值大于等于3%）等。此外，开发商交付的房屋质量如果达不到合同约定的标准也可视为违约行为。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。