问题 | 开发商违约金打折赔付行吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于逾期交付房屋的违约赔偿金是否可与房价互相冲抵,这在法律上并没有明确的规定。然而,违约交付房屋所产生的违约金,乃系开发商因未能按照约定时间向购房者交付房屋所应承担之违约责任,而购房价格则为购房双方在购房交易合同中所设定的相应权利和义务,故此二者具有完全不同的属性。不过,若买卖双方同意以相互冲抵的方式解决此事,自然也无可厚非。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 |
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