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问题 遭遇一房二卖能怎么维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当遇到房产一房二卖的侵权行为时,购屋者可以享有的法律救济措施包括但不限于:请求依法解除房屋买卖合同、要求卖方归还已经支付的购房款项及其相应的利息收益、损害赔偿或若卖方仅为普通民众,则可依据法律规定向其追究违约责任,然而此时买方所能主张的权益仅仅是欲取回购房款项以及利息收益,并请求卖方对此进行赔偿。倘若上文所述的请求受到阻碍或无法实现,理论上购屋者有权提起诉讼请求求助于人民法院解决纠纷。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/4/12 21:34:26