在遇到此类问题时，您可首先尝试同开发商进行沟通协调。若未能达成共识，便可考虑向法院提起诉讼。通常而言，一旦购房者决定退房，开发商需依法将购房者所支付的费用全数归还。然而，如有特殊情形，开发商拒绝退还相关款项，建议您首先同开发商展开协商以达成双方都能接受的解决方案。若协商无果，那么您可通过法律手段寻求帮助，以切实保护自身的合法权益。在此过程中，请注意，当合同一方不履行合同义务或履行义务不完全符合约定时，他们需要承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若是有任何一方明确表达了不履行约定合同义务，那么另一方可提前于合同履约期限届满前提出违约请求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。