若房地产开发企业未能按时交付房屋，情节严重者即可视为构成违约行为。在此情况下，购房者有权依法追究其法律责任。如果购房者向开发商提出合理的延迟交房通知后，经过三个月仍未完成房屋交付事宜且无充分适当的理由解释，那么购方有权选择单方面解除相关合同。同时，所有因此产生的经济损失均应由开发商全权负责承担。然而，若在发出相应的延迟交房通知后，购房者经过三个月后成功收到所购买的房屋，那么他/她便无法再做出解除合同的决定，但依然有权利要求开发商赔偿因延迟交付房屋导致的经济损失，并对滞纳期长短进行相应的结算与补偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。