| 问题 | 一房二卖怎么处理房东违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遭遇一房二卖的情况时，作为买受人，您有权利要求解除签署的合同，同时有权收回已经支付的购屋款项及其产生的相应利息费用，并可获得关于损失的赔偿。若出卖方仅仅是一般的民事主体，除了上述提到的权益外，您还可以向违约定金方提出违约责任的诉求，但应仅限于追究其应予退还的购屋款项以及相关利息费用，以及可能产生的损失赔偿。如若上述主张无法得到支持，您仍有权选择向当地的人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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