对于存在屋顶渗漏现象的房屋，不可予以延期交付。此类情况属于发展商在建筑施工过程中所产生的内部问题。然而，早已经在合同中明确规定了验收日期，这是不可更改的。如果在此期限后仍未完成竣工并进行交付，那么将被视作合同违约行为，由此产生的损失由发展商负责赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(2)《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。