鉴于购买房屋需向银行申请按揭贷款，且银行通常会要求提供已签订备案的购房合同以作保证金抵押，待成功取得房产所有权证书时，再将该合同原件交由银行保管，其后甲方再行领取并返还乙方。在这种情况下，购房者、贷款银行、房地产主管部门和房地产开发公司均持有购房合同副本。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。