关于如何妥善处理房产纠纷问题，我们建议采取以下几种方式：首先，尝试和解与协商这两种非法律途径来解决争端，以期达成双方都能接受的共识；其次，若前述方法均无法解决问题，则可考虑申请仲裁或者进入法律诉讼程序，需要注意的是，在所有选项中，应坚持平等互惠的原则并在无第三方参与的情况下，以平等互惠的原则，独自地进行和解谈判；倘若这种尝试仍无法达到预期效果，那么就有必要借助调解力量，寻求第三方中介机构介入，进行协商解决；最后，倘若通过前述途径仍然无法解决矛盾，则需将争议提交给具有相应资质的指定机构进行仲裁，仲裁结果仍旧不能满足诉求的话，便可向当地法院提出诉讼请求。在此过程中，一定要有依有据，依法行事。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。