| 问题 | 一房二卖法律如何认定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于“一屋两售”现象的准确界定乃基于：买方因法律规范认识较为薄弱，加之卖方因此失去信用、受到自身利益的驱动和现行法律制度的制约不足等多重因素影响，从而在房屋买卖协议签署之后，卖方有可能再次以更高价格将房屋出售给第三方，这一系列行动导致原本设定于买卖合同中的目的无法得以顺利实现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 《中华人民共和国民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。