问题 | 一房二卖有没有刑事责任 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
涉及到房产出售的一次性包罗两个买家的情况,若其行为若触犯了刑事法律,那么将面临刑事判决。关于此种现象是否构成刑事犯罪,我们必须依据《中华人民共和国刑法》中所设定的犯罪构成要素来进行判断。倘若这种行为涉及欺诈手段,那么可能会被认定为合同诈骗罪。至于刑罚方面,我们应该按照如下标准:1.以不正当获取他人财产为目的地与他人签订合同并履行相关流程的,单次骗取金额较小时,将面临三年以下有期徒刑或拘留,同时还须缴纳罚款;2.若单次骗取金额较大,或者多次实施此类行为,造成恶劣影响的,应当受到三年以上至十年以下有期徒刑的惩罚,并且可能缴纳罚款;3.若是单次骗取金额极其庞大,或者反反复复多次进行此类侵犯他人财产权利的行为,造成极大的社会危害后果的,那么便可能遭受长达十年甚至是无期徒刑的刑罚,同时需要额外缴纳罚金或是没收其全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。 |
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