房屋租赁协议期满后，若双方达成共识，则可进行适当延长。只需签订一份关于延期的补充协议即可，将原合同中的相关条款延续，只更改租期期限，如需变更租金或其他重要内容，亦可在此过程中共同商定。然而，在随后确定的租赁期限内，应自续签之日起不得超过二十年上限。超过此期限的部分将被视为无效。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。