| 问题 | 购房退定金服务公司有责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法规及标准，通过房地产中介购买房产时，所支付的定金与中介费用通常是不予退还的。对于定金的具体金额，当事人可在合同中进行约定，但必须注意的是，其总额度不得超过主合同标的的百分之二十，否则超出部分将对定金的效力产生不良影响。同时，若实际交付的定金数额高于或低于原协商达成的约数，则可视作对预定定金数额的改变。在此，特别需要强调的是，在签订购房合同时应当认真理解并遵守相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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