在遭受一房二卖的权益侵害时，作为购房者您有权申请解除房屋买卖合同，同时追索已支付的购房款项及其相应的利息、赔偿所受到的损失等要求；若您的上述请求未能成功获得支持，您还可向有管辖权的人民法院提起法律诉讼，以此维护自身合法权益。而对于卖方，如果其作为普通自然人身份出现违约行为，您亦可依法追究其应承担的违约责任，但请注意仅限于追讨购房款本金及利息，以及进行损害赔偿这几个方面。希望这些知识能对您有所帮助。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。