对于房屋买卖合同来讲，未收取定金亦具备其效力。根据相关法律法规，双方当事人完全有权自主协商确定是否向对方支付定金以确保债权的实现，并无明文强制性规定必须在签署合同时就收取定金。实际操作中，定金并非是建立和生效买卖合同之必备要素。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。