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问题 大连延期交房赔偿金多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交房期限延期所引发的赔偿问题,以下是相关规定的准则:对于每一天的延期情况,卖方需按照买卖总体成交价格的万分之五支付给买方作为赔偿金。然而值得注意的是,这个比例并不是固定不变的;如果违约金值是由双方在自愿平等的基础上共同商议确定的,那么它并不一定必须达到百分之五。另外,假设通过深入调查后发现违约金的比例过高,那么买方有权通过法律诉讼的方式要求对其进行适当的调整和削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/6/2 10:58:22