若需延长交房期限，主要原因将包括：因情势变更引发的延期交付以及不可抗力因素造成的延期交付。按照《中华人民共和国民法典》第五百三十三条之规定，自合同成立之日起，合同的基本条款发生了在缔结之时无法预判且并非商业风险所致的重大变动，如果继续执行该合同对其中一方当事人明显不公，那么受到不利影响的一方可与另一方进行重新协商；如在合理期限内未能达成共识，则当事人可向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或解除合同。人民法院或仲裁机构应依据案件的具体情况，秉持公平公正的原则，决定是否变更或解除合同。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。