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问题 购房定金合同没盖章生效吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定,合同在双方当事人签字或盖章之后方可正式生效。在此前提下,若开发商尚未完成盖印程序,则相应合同尚未产生法律效力;然而,倘若该法定代表人已经进行了签字确认,同样可被视作具有法律效应。对于购房者而言,其是否签署并加盖公章并不直接影响到合同的有效性。此外,根据《民法典》的相关规定,即便双方并未正式签订书面合同,只要其中一方按照合同约定履行了自身义务,而另一方对此表示接受并且并未提出任何异议,那么此种情况便可视为合同已经依法成立。
法律依据:
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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更新时间:2025/4/7 6:03:44