问题 | 购房定金是否夫妻双方签名 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,夫妻双方签署的必要性并非绝对。除非在相关协议中明确规定需双方同时签字,否则仅由其中任一方签字即可产生效力。在进行合同签订过程中,如果采用书面的形式,那么自双方当事人在合同书上签字或加盖公章之时起,该合同即告成立。此外,当事人还可自行协商决定,向另一方支付定金以作为债权的担保措施。当债务人按照约定履行了债务之后,定金应被视为价款的一部分或者予以退还。然而,若给付定金的一方未能履行其约定的债务,则无权请求返还定金;反之,若接受定金的一方未能履行其约定的债务,则必须向对方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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