对于延迟交付房屋所涉及到的相关法律处理途径而言，以下几点值得关注：
第一，针对与开发商之间达成的协议条款，应依据合同规定进行商议，进而向其索取逾期交付所产生的违约赔偿金。
第二，在协议中并无明确规定的情况下，可根据国家相关法律、法规来追究开发商未能按时交付房屋所应当承担的法律责任。
第三，若开发商的行为严重违反了合同约定及法律法规，购房者有权提出解除合同的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。