对于房屋诉讼纠纷，若诉讼时效已经过期，当事人依然有权提出不再履行相应义务的抗辩理由，由法院依据相关法律法规对是否存在时效中断、时效中止以及时效延长等因素进行全面审查与判断；至于涉及到不动产所有权及登记返还财产方面的争议，则不受诉讼时效的制约。

《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。