长达三年。所谓的起诉有效期限或者称作诉讼时效，乃指向于因民事权利受损而具备法律救济权利的当事人在公开规定的时效期内未行使该权利，当时效期届满之时，被告方可取得诉讼时效的抗辩权。对于延期交付房屋的情况，其诉讼时效即应从预先规定的交房日期亮相后开发商未能如约交付房屋的那一日起计算，这意味着购房者应在此日开始便应当了解到自身权利已遭受损害，进而自此刻便开始计时三整年。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。